Verkocht: Lijster 5, 1722 DC Zuid-Scharwoude

IN PRIJS VERLAAGD!

Vrijstaand huis op schiereiland in waterrijk Langedijk

Vrijstaand en betaalbaar wonen op een unieke locatie in het Duizend Eilandenrijk

Vrijstaande woning met garage op een schiereiland van maar liefst 765m2 (eigen grond) met (vaar)water rondom, volop zon, vrij uitzicht en omgeven door groen. Het huis ligt op fietsafstand van het oude centrum en een groot winkelcentrum van Langedijk, de prachtige duinen en de Noordzee. Met de auto ben je binnen 15 minuten in Alkmaar en 40 minuten in Amsterdam.

Het Duizend Eilandenrijk is een wijk van vijftienduizend voormalige akkers op kleine schiereilandjes, die zijn aangelegd rond de Noord-Hollandse dorpen Broek op Langedijk en Zuid-Scharwoude.

Omschrijving:

Begane grond: Via de voortuin kom je in de entree/hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer voorzien van een (gas)openhaard en op het zuiden een schuifpui. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, er is een bijkeuken met opstelling cv-ketel, witgoedaansluiting en (verlenging keuken) kastenwand. In het verlengde een inpandig bereikbare garage met grote vliering.
Vanuit de woonruimte stap je in de zeer riante achtertuin met diverse terrassen.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde, en een badkamer met 2 wastafels, inloopdouche en een tweede toilet.

Vliering: Bereikbaar via een vlizotrap een zeer ruime – 12 meter lange – bergzolder.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa op schiereiland
- Geen directe buren aan de oost- en zuidkant, maar een onbewoond eiland vol bomen en vogels. Tevens uitzicht (oosten) op de dijk langs het kanaal.
- Diepe, goed onderhouden achtertuin met veel privacy, de hele dag zon en schaduwplekken.
- Terrassen aan het water, vanaf je eigen steiger vaar je in enkele minuten naar de Noorderplas waar gezwommen, gezeild en gesurft wordt.
- Walhalla voor schaatsers (mits het goed vriest).
- Op fietsafstand van het oude centrum van Langedijk en een groot winkelcentrum.
- Op fietsafstand van het schitterende duingebied Schoorl en het strand van kunstenaarsdorp Bergen.
- De garage is om te bouwen tot tuinkamer, slaapkamer, praktijkruimte of hobbykamer.
- Veel opslag- en opbergruimte.
- Woning is voorzien van hetelucht- en vloerverwarming. Er zijn geen radiatoren.
- Elektrische screens aanwezig bij alle ramen op begane grond.
- Er is ruimschoots voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Zeer geschikt voor mensen die de stad willen inruilen voor een rustige plek aan het water, op 15 minuten rijden van Alkmaar en 40 minuten van Amsterdam.
- Woning dient gemoderniseerd te worden, de houten vlonders en beschoeiing zijn aan vervanging toe.
- Oplevering in overleg.
- Woonoppervlakte ongeveer 125m2 (exclusief garage met vliering en zolder)
- Perceeloppervlakte ongeveer 765m2 eigen grond.