Verkocht: Waldenlaan 39, 1093 NH Amsterdam

Combineer wonen met de gezelligheid van de winkelgelegenheid.

Laat u verrassen door dit modern en bijzonder gelijkvloers drie-kamer-appartement, met berging en (inpandige) parkeerplaats.
Gelegen in het complex ''Oostpoort 3" in het vernieuwde 'stadscentrum' van Amsterdam-Oost.
Deze prettige stads appartement (ca85m2) is direct gelegen in het Winkelcentrum 'Oostpoort'. Winkelcentrum voorzien van onder andere supermarkten, modewinkels, restaurants en stadskantoor Oostpoort. Verder op fietsafstand van dierentuin Artis, parken, sportaccommodaties en in nabijheid van uitvalswegen naar de snelweg A10.

Omschrijving;
Begane grond: gezamenlijke entree, intercominstallatie, opstelling brievenbussen, lift, trappenhuis.

Eerste woonlaag: Galerij, een gezamenlijk dak terras, entree, hal/gang, meterkast, vanuit de hal toegang tot twee slaapkamers, bergruimte met opstelling witgoedaansluiting en bergruimte met opstelling CV-ketel, separaat toiletruimte, en een badkamer. Badkamer met een bad, inloopdouche en wastafel. Verder vanuit de hal betreedt u ook de woonkamer met een open keuken. Openslaande deuren heeft u direct uitzicht op een winkelstraat.

Praktische punten:
- Door het gezellige binnenplaats, heeft u niet het idee dat u midden in het winkelcentrum woont!
- Actieve vereniging van Eigenaren, beheerd door VVE Beheer Munnik,
- de Algemene Bepalingen erfpacht 2000 zijn van toepassing,
- jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt 1.126,- euro per jaar voor woning, berging en parkeerplaats,
- eigen parkeerplaats op level -2,
- inpandige berging op level -3,
- slaapkamer 1 (ca 15m2), slaapkamer 2 (ca 11m2),
- gezamenlijke (groenvoorziening) dakterras,
- uitstekende ligging t.o.v. centrum stad,
- oplevering in overleg, kan spoedig.

Is uw interesse gewekt? Neem contact op voor een bezichtiging!