% if listing.objectcode != null and listing.objectcode != blank %} {% endif %}
03.jpg 02.jpg 04.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 01.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Rinnewaard 57, 1824 JD Alkmaar

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Ruime, fraaie eengezinswoning aan het water gelegen met een grote tuin en topkeuken!
Sfeervol, rust en ruimte zijn de kenmerken van deze mooie eengezinswoning in Huiswaard-West. Dit alles maakt het huis tot dé perfecte gezinswoning met als eyecatchers een plaatje van een keuken en mooie voortuin op het zuidwesten en achtertuin gelegen aan het water! Daarnaast ligt de woning op fietsafstand va... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 11 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00378
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Elektra € 234,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 mei 2022
Laatste wijziging Donderdag 19 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Woonkameroppervlakte 67,64 m²
Keukenoppervlakte 12,17 m²
Inhoud 513 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Alkmaar L 1152
Perceeloppervlakte 165 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime, fraaie eengezinswoning aan het water gelegen met een grote tuin en topkeuken!
Sfeervol, rust en ruimte zijn de kenmerken van deze mooie eengezinswoning in Huiswaard-West. Dit alles maakt het huis tot dé perfecte gezinswoning met als eyecatchers een plaatje van een keuken en mooie voortuin op het zuidwesten en achtertuin gelegen aan het water! Daarnaast ligt de woning op fietsafstand van het Alkmaarse centrum en liggen diverse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en stadsparken op korte afstand.

Begane grond en buitenleven:
De eerste blikvanger van deze woning ziet u al voordat u een stap in het huis zelf gedaan heeft. De voortuin is namelijk groot, zowel qua omvang als uitstraling dankzij onder meer de pergola en het terras. Ook heeft u het gemak van een schuur waar u meerdere fietsen kunt stallen.

U betreedt de woning via de hal met veel lichtinval waarna, wanneer u de deur naar de living opent, er een tweede verrassing wacht: de woonkamer is zeer ruim en dat ruimtelijk effect wordt nog eens versterkt door de open keuken. Vanuit de keuken is een extra deur naar de voortuin waar het, dankzij de ligging op het zuidwesten, bij mooi weer prima toeven is! De keuken zelf is onder meer aangekleed met een fraaie, moderne afzuigkap met daaronder een fornuis en een oven van horecakwaliteit. De keuken is verder verrijkt met een inbouw koffiemachine en verder ingekleurd door alle andere keukenaccessoires die u anno nu mag verwachten in een keuken. De toegang tot de achtertuin, grenzend aan water, wordt gevormd door grote deuren die opengeklapt kunnen worden.

In de woning is flink geïnvesteerd en is ook terug te zien in andere ruimtes. De warme huiskamerbeleving in de woonkamer wordt bijvoorbeeld geaccentueerd door de houtenvloer in visgraatmotief. Deze ruimte, waar zich ook een toilet en een ruime garderobe bevindt, geeft via een trap toegang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie (slaap)kamers. Aan de linkerzijde is de master bedroom met inbouwkasten voor de kleding. Aan de overzijde van deze ruimte zijn nog twee grote slaapkamers. Daarnaast is op deze verdieping een mooi betegelde badkamer gesitueerd. Mét een ligbad, toilet en separaat in een nis de doucheruimte.

Tweede verdieping:
Via de trap komt uit op een grote overloop en dito bergruimte. De toegangsdeur tot de eigenlijke zolder geeft een laatste positieve verrassing prijs van deze woning: ook deze ruimte is opvallend groot, mede omdat er een dakkapel is geplaatst. Omdat de overloop en berging al volop opslagmogelijkheid bieden, heeft de huidige bewoner de zolder ingericht als comfortabele werkruimte. Gezien de oppervlaktemeters zijn er ook andere invullingen mogelijk zoals het creëren van twee slaapkamers.

Nog een aantal bijzonderheden:
- 5 minuten lopen op de toekomstige nieuwe locatie van de internationale school,
- doodlopend straatje/hofje, hierdoor lekker rustig en veilig!
- oplevering 1e kwartaal 2023.

Verkopers aan het woord:
“Wij hebben maar liefst 25 jaar lang met heel veel plezier op de Rinnewaard gewoond. Onze beide kinderen zijn er opgegroeid en hebben hier een heel leuke tijd gehad met altijd veel gezelligheid en saamhorigheid in de straat. Nabij het huis zijn tal van voorzieningen zoals een zwembad, school en treinstation. Een groot voordeel van het huis is dat je de hele dag zon hebt. ’s Morgens in de achtertuin en ‘s middags in de voortuin vanwege de ligging op het zuidwesten. Omdat onze kinderen (bijna) het huis uit zijn wilden we graag weer in de stad wonen, dus toen er een mooie woonkans in de binnenstad kwam hebben we die met beide handen aangegrepen!

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken