2M8A0700397.JPG 2M8A0685395.JPG 2M8A0598385.JPG 2M8A0513.jpg 2M8A0600386.JPG 2M8A0638.jpg 2M8A0615387.JPG 01-Foto-15.jpg 2M8A0588384.JPG 2M8A0576.jpg 2M8A05102.jpg 01-Foto-20.jpg 01-Foto-24.jpg 2M8A0543.jpg 2M8A0519.jpg 2M8A0526381.JPG 2M8A0603.jpg 2M8A0509.jpg 2M8A0652389.JPG 2M8A0656390.JPG 2M8A0675392.JPG 2M8A0681394.JPG straatbeeld avond.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Oudegracht 295, 1811 CK Alkmaar

€ 599.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Perceeloppervlakte 69 m²
Woonoppervlakte 146 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Grachtenpand in hartje Alkmaar!

Een historisch en authentiek pand uit de 18e eeuw dat uitstekend onderhouden is op een van de mooiste plekjes van Alkmaar. De knusheid en romantiek van de oude binnenstad zijn voelbaar, terwijl het huis met een oppervlakte van ca. 146 m2 zeer ruim is. We hebben het over Oudegracht 295, een ware stadsparel!

Begane grond
Vanaf de Oudegracht gaat u het huis... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
    Bouwperiode 1780
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 17 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00406
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 november 2022
Laatste wijziging Maandag 28 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1780
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 69 m²
Woonoppervlakte 146 m²
Inhoud 528 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park, Aan vaarwater, In centrum
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Kadastrale gegevens
Alkmaar A 5601
Perceeloppervlakte 69 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Grachtenpand in hartje Alkmaar!

Een historisch en authentiek pand uit de 18e eeuw dat uitstekend onderhouden is op een van de mooiste plekjes van Alkmaar. De knusheid en romantiek van de oude binnenstad zijn voelbaar, terwijl het huis met een oppervlakte van ca. 146 m2 zeer ruim is. We hebben het over Oudegracht 295, een ware stadsparel!

Begane grond
Vanaf de Oudegracht gaat u het huis, dat voorzien is van dak- en gevelisolatie, binnen. Er ligt een marmeren vloer met vloerverwarming die doorloopt tot de trapopgang, die u na het openen van de deur met prachtige glas in lood ramen via de hal bereikt. Wanneer we hier linksaf slaan komen we in de kamer aan de voorzijde van het in 1780 gebouwde huis. Deze ruimte beschikt over een houten vloer en kunt u volledig naar eigen smaak inrichten en waar alle ruimte is om een grote keuken (inclusief kookeiland) te plaatsen. Vervolgens geeft de tussenhal toegang tot een steeg die toegang verschaft tot de Oudegracht. De tussenhal geeft genoeg ruimte om een of meerdere fietsen te stallen en een berging te creëren.

Eerste verdieping
Via de authentieke, met tapijt beklede, trap lopen we de woon- en eetruimte binnen. Via een kleine trap wordt de hoger gelegen woonkamer bereikt, voorzien van een open haard en een houten vloer! Op donkere herfst- en winterdagen kunt u aan het knisperende haardvuur genieten van het uitzicht over de met gezellige lichtjes omringde Oudegracht, terwijl u op mooie lente- en zomerdagen de passerende bootjes gade kunt slaan. De ruimtes op de eerste verdieping zijn helemaal in te richten naar uw persoonlijke wensen. De split-level indeling geeft het geheel een speels effect en door de grote raampartijen aan de voorzijde is er volop licht.

Tweede verdieping
In het midden van de beide ruimtes bevindt zich een sierlijke trap. Na het nemen van deze trap treden arriveren we in wederom een zeer grote ruimte. Aan de grachtzijde bevindt zich de hoger gelegen slaapkamer. Deze kamer is door de hoge nok met houten balken ontzettend sfeervol. Via de open ruimte toegang tot een hal met vaste kast voorzien van c.v.-opstelling, komen we tenslotte in de badkamer. Deze beschikt over een tweede toilet, douche en wastafel.

Omgeving
In het schitterende centrum van Alkmaar vindt u alles wat u maar wensen kunt. De Langestraat, de Laat en het charmante Ritsevoort lenen zich er bijvoorbeeld perfect voor om een dagje te gaan winkelen. Het Waagplein en Platte Stenenbrug staan bekend om de uitgaansgelegenheden. Verder zijn er in de hele stad genoeg leuke plaatsen om een hapje te gaan eten. Ook diverse sportgelegenheden zijn dichtbij, evenals het station en snelweg A9, waardoor de bereikbaarheid zeer goed is.

Interesse in de woning? Plan vandaag nog een bezichtiging in! Tijden deze bezichtiging bespreken wij graag de tal van mogelijkheden wat het stadsparel te bieden heeft! Denk hierbij aan het creëren van een dakterras of het plaatsen van een ponton aan de Oudegracht.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken

Eerlijkbieden.nl - 100% eerlijk biedproces garandeert