Aanbod

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nieuwpoortslaan 93, 1815 LL Alkmaar

€ 325.000,- v.o.n.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 80 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

V.O.N. (vrij op naam) Actie!
Dit betekent dat de verkoper de volgende kosten voor u betaalt; overdrachtsbelasting, kadaster- en de notariskosten!

AANKOOPKANS!
De huidige eigenaren hebben deze woning in het jaar 2015-2016 aardig onder handen genomen zonder dat het karakteristieke verloren is gegaan!
Laat u verrassen tijdens een bezichtiging.... want u zult zich meteen thuis voelen! Wij bie... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1906
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 3 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00194
Koopsom € 325.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 september 2019
Laatste wijziging Maandag 4 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 80 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Woonkameroppervlakte 26,97 m²
Keukenoppervlakte 6,26 m²
Inhoud 305 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

V.O.N. (vrij op naam) Actie!
Dit betekent dat de verkoper de volgende kosten voor u betaalt; overdrachtsbelasting, kadaster- en de notariskosten!

AANKOOPKANS!
De huidige eigenaren hebben deze woning in het jaar 2015-2016 aardig onder handen genomen zonder dat het karakteristieke verloren is gegaan!
Laat u verrassen tijdens een bezichtiging.... want u zult zich meteen thuis voelen! Wij bieden u te koop aan, deze sfeervolle eengezinswoning op loopafstand van de gezellige en fraaie binnenstad van Alkmaar! In de directe nabijheid cultuurpark "De Hout", schoolgemeenschappen, NS station en diverse winkelgelegenheden.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer voorzien van een eiken houten vloer en door de hoge plafond een ruimtelijk gevoel(!), vaste trap naar de eerste verdieping, aangebouwde keuken, keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; koelkast, oven, vaatwasser. Inpandig bereikbare ruime(!) berging met opstelling witgoedaansluiting en opstelling CV- ketel en een achterom. Vanuit de woonkamer toegang tot een stadstuin op het zuidoosten en een dakterras aanwezig.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met een tweede toilet, bad, douche, wastafel en een ligbad.
Verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

Bijzonderheden:
- vergunning voor het verhogen ( hoogte keuken) van het schuurtje achter,
- officiële vergunning dakterras aanwezig,
- oplevering in overleg,
- Zeker een bezichtiging waard! Interesse in dit huis? Plan vandaag nog een bezichtiging in!

Verkoper aan het woord;
We nemen straks met pijn in ons hart afscheid van de Nieuwpoortslaan. Het huis is karakteristiek, niet gehorig, fijne buurt en buren. Op het dakterras zit je uit de wind en bij de eerste lente zonnestralen zit je daar al snel lekker met een boekje of een wijntje. Je zit zo op de snelweg A9 en in de binnenstad, Station is een kleine 10 minuten fietsen, Ik werk zelf in de binnenstad van Amsterdam en ik doe er deur tot deur 45 minuten over. In het Hout park worden veel evenementen gehouden en is heerlijk om doorheen te wandelen.

Plattegronden

Recent bekeken