Aanbod

Verkocht

Verkocht: Luttik Oudorp 101, 1811 MV Alkmaar

€ 545.000,- k.k.
Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Perceeloppervlakte 86 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

BIJZONDERE GRACHTENWONING GELEGEN OP EEN UNIEKE LOCATIE IN ALKMAAR! LUTTIK OUDORP 99 101
Centraal wonen in het centrum van Alkmaar met alle faciliteiten in de buurt? Dan is dit uw aankoopkans!
Wij bieden u te koop aan een zeer verrassende en ruime grachtenwoning (ca 180m2 woonoppervlakte) gelegen op het Luttik Oudorp. Daarnaast een dakterras waarbij u de mogelijkheid heeft om de gehele dag van h... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
    Bouwperiode 1928
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 23 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00175
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 13 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 86 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186,2 m²
Woonkameroppervlakte 69,78 m²
Keukenoppervlakte 7,46 m²
Inhoud 591 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In centrum
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

BIJZONDERE GRACHTENWONING GELEGEN OP EEN UNIEKE LOCATIE IN ALKMAAR! LUTTIK OUDORP 99 101
Centraal wonen in het centrum van Alkmaar met alle faciliteiten in de buurt? Dan is dit uw aankoopkans!
Wij bieden u te koop aan een zeer verrassende en ruime grachtenwoning (ca 180m2 woonoppervlakte) gelegen op het Luttik Oudorp. Daarnaast een dakterras waarbij u de mogelijkheid heeft om de gehele dag van het zonnetje te genieten. De ligging van de woonhuis is perfect te noemen, in het bruisende centrum van Alkmaar en op loopafstand van het NS-treinstation en diverse voorzieningen, o.a. winkelgelegenheden en restaurants. Het historische Waagplein met gezellige terrassen is op loopafstand te bereiken.
Indeling:

Begane grond: entree, hal, vaste trap naar de eerste verdieping, inpandige bergruimte. Vanuit de hal toegang tot begane grond etage, welk goed gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden. Denk hierbij aan een aanleunwoning, atelier en/of kantoor. Verder voorzien van een badkamer met een bad (jaccuzi) en toilet en een keukenopstelling aan de achterzijde.

Eerste verdieping: overloop, toiletruimte, vaste trap naar de tweede verdieping, ruime en-suite woonkamer met een hoog origineel balkenplafond en glas in lood ramen in het erker. Achterzijde een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnig terras op het zuiden.
Tweede verdieping: middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Zeer ruime slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Verder toegang tot een tweede dakterras met een schitterend uitzicht over een groot gedeelte van Alkmaar.
Vliering: door middel van een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder. Opstelling CV- Ketel.

Bijzonderheden:
– beschermd stad- dorpstoezicht,
– parkeren middels parkeervergunning,
– oplevering in overleg
– Punt van Advies: Laat u aangenaam verrassen tijdens een bezichtiging!

Recent bekeken