Aanbod

Verkocht

Verkocht: Limmerhoek 46, 1811 BA Alkmaar

€ 475.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

Rustig wonen in het bruisende centrum van Alkmaar? Het is mogelijk!
Laat u verrassen door dit moderne bijzondere ruime HERENHUIS met maar liefst 4 WOONLAGEN en maar liefst twee zonnige terrassen. Dit herenhuis met eigen parkeerplaats ligt op een prachtige locatie zowel aan de gracht als in het centrum.

Indeling:

Begane grond
Op de begane grond bevind zich een inpandige afgesloten parkeerga... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 2005
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 24 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00122
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Servicekosten € 240,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In centrum
Nabij winkelcentrum
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Rustig wonen in het bruisende centrum van Alkmaar? Het is mogelijk!
Laat u verrassen door dit moderne bijzondere ruime HERENHUIS met maar liefst 4 WOONLAGEN en maar liefst twee zonnige terrassen. Dit herenhuis met eigen parkeerplaats ligt op een prachtige locatie zowel aan de gracht als in het centrum.

Indeling:

Begane grond
Op de begane grond bevind zich een inpandige afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplek voor de deur. Deze deur verleent toegang tot een berging, hal met toilet en de trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevind zich een werk/slaapkamer aan het water welke door middel van openslaande deuren een verbintenis maakt met de Oude Gracht. Een eigen bootje aanleggen behoort tot de mogelijkheden!

Eerste verdieping
Ook hier vind u een entree tot uw woning met hal en meterkast. Deze kunt u intern via de begane grond bereiken maar ook via de luxe gezamenlijke entree aan de Limmerhoek. Hier is naast een trap tevens een lift aanwezig om het gezamenlijke terras te bereiken.
De woonkamer is licht en ruim en voorzien van een eiken houten vloer. De luxe halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Uiteraard vind u hier de trap naar de begane grond en de trap naar de eerste verdieping.

Tweede verdieping
Naast de overloop is een open ruimte welke zich uitstekend leent om een extra slaapkamer te realiseren. Aan de overloop is de toegang naar het balkon welke op het zuiden gelegen is.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is zeer ruim. Een royale luxe badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en hangend toilet maakt deze verdieping compleet. Via een vaste trap is er toegang tot de derde verdieping.

Derde verdieping
Aan de overloop vind u een (slaap)kamer welke gebruikt wordt als “walk-in closet”, technische ruimte met een CV-ketel en een Warmte Terugwin Unit en twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde waarvan een met een balkon (op het zuiden).

Wilt u wonen in de bruisende binnenstad van Alkmaar met veel licht en ruimte dan is dit Herenhuis zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Keurige woning welke u zo kunt betrekken
- Gelegen in het centrum
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Oplevering in overleg
- Gezellige binnenplaats, u heeft niet het idee dat u midden in het centrum woont!

Recent bekeken