37145014 - kopie.jpg 19.jpg 07.jpg 08.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 15.jpg 06.jpg 16.jpg 13.jpg 14.jpg 22.jpg 23.jpg 25.jpg 26.jpg 30.jpg dakterras landstraat.jpg Eigen foto.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg
Verkocht

Verkocht: Landstraat 26, 1814 BE Alkmaar

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 84 m²
Woonoppervlakte 81 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Karakteristieke, goed onderhouden eengezinswoning op een steenworp afstand van het Alkmaarse centrum.
In de kindvriendelijke Landstratenbuurt hebben wij weer een parel te koop staan. Wilt u rustig wonen, maar toch dichtbij de gezelligheid van de stad? Dan bent u letterlijk en figuurlijk aan het juiste adres!
Deze speels ingedeelde arbeiderswoning uit 1900 met beschermd stadsaanzicht, ligt dic... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1900
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 30 maart 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00372
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 maart 2022
Laatste wijziging Donderdag 14 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 84 m²
Woonoppervlakte 81 m²
Woonkameroppervlakte 27,93 m²
Keukenoppervlakte 7,07 m²
Inhoud 279 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Alkmaar F 1094
Perceeloppervlakte 84 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Karakteristieke, goed onderhouden eengezinswoning op een steenworp afstand van het Alkmaarse centrum.
In de kindvriendelijke Landstratenbuurt hebben wij weer een parel te koop staan. Wilt u rustig wonen, maar toch dichtbij de gezelligheid van de stad? Dan bent u letterlijk en figuurlijk aan het juiste adres!
Deze speels ingedeelde arbeiderswoning uit 1900 met beschermd stadsaanzicht, ligt dichtbij uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, stadsparken en de winkels in het centrum.

Begane grond:
U betreedt de woonkamer via de hal met authentieke glas-in-lood deur. In het oog springen direct het hoge balkenplafond en de houten vloer. Op de begane grond is ook de ruime badkamer gelegen met onder meer een ligbad en aparte douche. De toegang tot de badkamer wordt eveneens door een glas-in-lood deur gevormd. Samen met de deur van de hal vormden deze vroeger de ensuite deuren. Naast de badkamer bevindt zich de keuken. Deze beschikt over veel opbergruimte, een ruime inductieplaat van Bosch en diverse inbouwapparatuur.

Buitenleven (tuin en dakterras):
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de recent aangelegde, onderhoudsvrije tuin. De tuin is gelegen op het westen en is omringd door enerzijds een muur en anderzijds een schutting, waardoor u volop privacy geniet. De beschutte ligging maakt dat het er al snel goed toeven is. U heeft ook het gemak van een schuur die genoeg plek biedt om meerdere fietsen te stallen. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. De tuin is van buitenaf bereikbaar middels een achterom met poort. Vanuit de tuin heeft u uitkijk op het riante dakterras. Hier is het op een zwoele zomeravond heerlijk: met een koud biertje of goed glas wijn kunt u hier tot in de late avonduren van de zon genieten!

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop betreedt u de drie (slaap)kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime master bedroom met een leuke nis. Daarnaast is er een tweede kamer die momenteel in gebruik is als kantoor, maar gezien de ruimte ook prima geschikt is om er een extra slaapkamer van te maken. En dan is er nog een derde ruime kamer die momenteel in gebruik is als babykamer.

Verkopers aan het woord:
“Wij hebben bijna zeven jaar lang op de Landstraat gewoond. Het is een heel leuke, gezellige buurt in een autoluwe straat. Het is ideaal dat je zo even de stad inloopt voor een kop koffie en in de zomer binnen no time in één van de omliggende parken bent. Wij hebben er met veel plezier gewoond, maar vanwege gezinsuitbreiding en thuis werken wordt het te klein voor ons”.

Praktische punten:
- Schilderwerk buiten gedaan in 2020/2021
- Zijkanten en voorgevel van keralit, uitgevoerd in 2019
- Uitstekend onderhouden / direct te betrekken
- CV-Ketel in eigendom uit 2015
- Glasvezel aansluiting
- Nieuw aangelegde tuin in 2020
- Uitstekende ligging t.o.v. stad met verrassend veel privacy.
- Vergunninghoudersgebied

Is uw interesse gewekt? Neem contact op voor een bezichtiging!
Sluiten

Recent bekeken

Eerlijkbieden.nl - 100% eerlijk biedproces garandeert