20220705_122142.jpg 04.jpg 08.jpg 20220705_122202.jpg 20220705_120755.jpg 01.jpg 03.jpg 05.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 02.jpg
Prijsverlaging

Te koop: Cort van der Lindenkade 12, 1814 CB Alkmaar

€ 675.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 270 m²
Woonoppervlakte 223 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

In prijs verlaagd!

‘Een verborgen schat’ achter de voordeur: Alkmaarse woonparel in wording!
Het is als schatzoeken, maar dan voor volwassenen waarbij de hoofdprijs zich niet in de grond maar achter de voordeur bevindt. Deze hoekwoning oogt van buiten als een klassieke middenklasse-woning uit de jaren dertig, maar is van binnen zo ruim als een villa. Met daarbij de spreekwoordelijke krente... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwperiode 1939
    Status Prijsverlaging
    Aangeboden sinds Zaterdag 8 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00402
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 8 oktober 2022
Laatste wijziging Maandag 21 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 270 m²
Woonoppervlakte 223 m²
Woonkameroppervlakte 47,51 m²
Keukenoppervlakte 13,99 m²
Inhoud 789 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater, In centrum, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Alkmaar F 3692
Perceeloppervlakte 270 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In prijs verlaagd!

‘Een verborgen schat’ achter de voordeur: Alkmaarse woonparel in wording!
Het is als schatzoeken, maar dan voor volwassenen waarbij de hoofdprijs zich niet in de grond maar achter de voordeur bevindt. Deze hoekwoning oogt van buiten als een klassieke middenklasse-woning uit de jaren dertig, maar is van binnen zo ruim als een villa. Met daarbij de spreekwoordelijke krenten in de pap die je daar ook kan treffen, zoals een balkon een dakterras en een zeer ruime garage. Ook de, groene, omgeving spreekt aan: niet alleen het centrum, maar ook schoolvoorzieningen en winkels bevinden zich op loopafstand. Wel moet aan de woning, wanneer u van een modernere stijl houdt, het nodige verbouwd worden.

Begane grond en buitenleven
Het huis staat op een perceel van maar liefst 270 vierkante meter, waarvan circa 225 vierkante meter woonoppervlak. De lieflijke tuin, met bloemen en een halfrond pad, loopt om de hoek door naar de overdekte ingang van de woning.
Wie de woning betreedt ziet de indruk versterkt dat dit geen gewoon huis is: u stapt niet in een doorsnee entreehal maar een weidse ruimte met voor u de trap naar boven en daarachter een separaat toilet en toegang tot een kelder! Direct aan de linkerzijde van de entreeruimte bevindt zich een grote woonkamer die door de erker en de open haard extra sfeervol aandoet. Direct aan de rechterzijde na binnenkomst is een tweede woongedeelte die momenteel dienst doet als de plek waar samen gegeten wordt. En daar blijft het niet bij, want wie doorloopt naar achteren komt uit in een eveneens grote ruimte die nu benut wordt als derde woongedeelte annex speelkamer, maar ook bijvoorbeeld als kantoor ingericht zou kunnen worden.
De tweede ‘afslag’ aan de rechterzijde van de entreeruimte verschaft u toegang tot een lange, moderne keuken waardoor u bij het kokerellen nooit gebrek aan ruimte zult hebben. Vanuit de keuken stapt u zo in een ommuurde en betegelde buitenruimte. Deze binnenplaats is weer de poort tot een zeer grote garage.

Eerste verdieping
Op deze etage bevinden zich twee grotere slaapkamers waarvan er een toegang geeft tot een dakterras en de andere en suite een balkon heeft met uitzicht over de straat. Daarnaast bevindt zich op deze etage nog een grote slaapkamer en een vierde ruimte die nu gebruikt wordt voor het witgoed, maar ook benut zou kunnen worden als slaapkamer. Tevens is op de eerste etage de badkamer gesitueerd waar met name de drie verticale glas-in-lood ramen een authentiek detail zijn die direct in het oog springen!

Tweede verdieping
Via de overloop op de eerste etage kunt u de trap nemen naar de zolder die op traditionele wijze, met een zolderluik, is afgesloten. Opnieuw valt de omvang van de ruimte op, maar tevens de fraaie balkenstructuur. De zolder wordt nu als opslag gebruikt maar zou ook als grootse slaapkamer ingericht kunnen worden.

Bijzonderheden;
- betreft een bieden vanafprijs, oude vraagprijs EUR 750.000,-
- maar liefst meer dan 220m2 woonoppervlakte,
- woning dient gemoderniseerd te worden,
- oplevering kan per direct.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken

Eerlijkbieden.nl - 100% eerlijk biedproces garandeert