Te koop: Cort van der Lindenkade 12, 1814 CB Alkmaar

‘Een verborgen schat’ achter de voordeur: Alkmaarse woonparel in wording!
Het is als schatzoeken, maar dan voor volwassenen waarbij de hoofdprijs zich niet in de grond maar achter de voordeur bevindt. Deze hoekwoning oogt van buiten als een klassieke middenklasse-woning uit de jaren dertig, maar is van binnen zo ruim als een villa. Met daarbij de spreekwoordelijke krenten in de pap die je daar ook kan treffen, zoals een balkon een dakterras en een zeer ruime garage. Ook de, groene, omgeving spreekt aan: niet alleen het centrum, maar ook schoolvoorzieningen en winkels bevinden zich op loopafstand. Wel moet aan de woning, wanneer u van een modernere stijl houdt, het nodige verbouwd worden.

Begane grond en buitenleven
Het huis staat op een perceel van maar liefst 270 vierkante meter, waarvan circa 225 vierkante meter woonoppervlak. De lieflijke tuin, met bloemen en een halfrond pad, loopt om de hoek door naar de overdekte ingang van de woning.
Wie de woning betreedt ziet de indruk versterkt dat dit geen gewoon huis is: u stapt niet in een doorsnee entreehal maar een weidse ruimte met voor u de trap naar boven en daarachter een separaat toilet en toegang tot een kelder! Direct aan de linkerzijde van de entreeruimte bevindt zich een grote woonkamer die door de erker en de open haard extra sfeervol aandoet. Direct aan de rechterzijde na binnenkomst is een tweede woongedeelte die momenteel dienst doet als de plek waar samen gegeten wordt. En daar blijft het niet bij, want wie doorloopt naar achteren komt uit in een eveneens grote ruimte die nu benut wordt als derde woongedeelte annex speelkamer, maar ook bijvoorbeeld als kantoor ingericht zou kunnen worden.
De tweede ‘afslag’ aan de rechterzijde van de entreeruimte verschaft u toegang tot een lange, moderne keuken waardoor u bij het kokerellen nooit gebrek aan ruimte zult hebben. Vanuit de keuken stapt u zo in een ommuurde en betegelde buitenruimte. Deze binnenplaats is weer de poort tot een zeer ruime en diepe garage.

Eerste verdieping
Op deze etage bevinden zich twee grotere slaapkamers waarvan er een toegang geeft tot een dakterras en de andere en suite een balkon heeft met uitzicht over de straat. Daarnaast bevindt zich op deze etage nog een grote slaapkamer en een vierde ruimte die nu gebruikt wordt voor het witgoed, maar ook benut zou kunnen worden als slaapkamer. Tevens is op de eerste etage de badkamer gesitueerd waar met name de drie verticale glas-in-lood ramen een authentiek detail zijn die direct in het oog springen!

Tweede verdieping
Via de overloop op de eerste etage kunt u de trap nemen naar de zolder die op traditionele wijze, met een zolderluik, is afgesloten. Opnieuw valt de omvang van de ruimte op, maar tevens de fraaie balkenstructuur. De zolder kan op verschillende manieren ingedeeld worden, denk hierbij aan twee grote slaapkamers?

Bijzonderheden;
- ideaal voor grote gezinnen,
- woon- werk combineren is mogelijk,
- maar liefst meer dan 220m2 woonoppervlakte,
- woning dient gemoderniseerd te worden,
- oplevering kan per direct.